Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarının açıklanmasıyla, yeni periyoda az bir vakit kala, yurt genelinde üniversite okumak için kent değiştirmeye hazırlanan gençler, kiralık mesken arayışlarına da başladı. Fakat bunun için bulunduğu bölgeye nazaran kira bedelini bilmedikleri konutları ilan portallarında araştıran gençler, kapora dolandırıcılarının tuzağına düşebiliyor.
Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, öğrencilerin barınma probleminin yanı sıra dolandırıcılar tarafından da mağdur olma riskiyle karşı karşıya olduklarına dikkat çekti. Uçar, bu metodun ekseriyetle uydurma ya da inşaatı devam eden proje görselleri kullanılarak yapıldığını ve portallara ilan giren dolandırıcıların tıpkı vakitte bedelinin altında fiyat ekleyerek, ‘Acil’ ya da ‘Sadece birkaç günlüğüne bu fiyat’, ‘Şu kadar kapora yollayın, mesken sizin’ üzere baskılar kurarak gençlerden hayali meskenler için kapora aldığını belirtti.
‘EMLAK DANIŞMANLARI TERCİH EDİLMELİ’
Kredi faizlerinin yüksek olması nedeniyle mesken satışlarında yaşanan sakinliğin yanı sıra kiralık mesken bulmakta da zorluk yaşayacak olan gençlerin tıpkı vakitte bu tıp dolandırıcılıkla da karşı karşıya kalmaması için ihtarlarda bulunan Uçar, “Hem kira fiyatları yüksek hem de kiralık konut bulmakta bizler de zorlanıyoruz. Münasebetiyle öğrencilerimiz de zorluk çekiyor. Gençlerimiz katiyen emlak danışmanlarını tercih etmelidir ya da bulundukları, seçtikleri bölgede kesinlikle bir emlak fiyat tahlili yapmalıdır. 15 Eylül’de elektronik ilan doğrulama sistemi hayata geçiyor. Bu da artık dolandırıcılık olaylarını engelleyecektir” diye konuştu.
YÜKSEK FAİZ VATANDAŞI KİRAYA YÖNELTTİ, ÖĞRENCİ KONUT BULAMIYOR
Konut kredilerinin durumuna ve tesirlerine de değinen Uçar, “Bugün en düşük kira 10 bin TL’den başlıyor. Konut kredisinin yüksek olması insanları kiraya yönlendirdi. Yani aileler de oturmak üzere kiralık meskene yöneldiğinden öğrenciler bir nevi ikinci planda kalıyor ve çocuklarımıza biz konut bulmakta zorlanıyoruz. Bütün emlakçı arkadaşlarımız tıpkı düşünceyi yaşıyor. Konut kredileri 2,90’a kadar geriledi. Son günlerde 15-20 puan bir düşüş oldu, biz daha da düşmesini bekliyoruz. Oranlar hala çok yüksek, kâfi değil. Faizlerin düşmesiyle vatandaş satılık konutlara yöneleceğinden kiralık meskenler de boşa çıkacaktır” dedi.