Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Ticaret Bakanlığı’nın “doğrulanmış ilan” düzenlemesinin ayrıntılarına ait değerlendirmede bulundu.
Bölüm temsilcileri olarak uygulamayı desteklediklerini belirten Taylan, bakanlığın gayrimenkul ve otomotiv kesimine yönelik yaptığı çalışmaların hem tüketiciye hem de kesimde faaliyet gösteren bireylere olumlu yansıdığını söyledi. Taylan, mesken ve otomobil fiyatlarının denetim altında tutulabilmesinin iktisat açısından da ehemmiyet taşıdığını söz etti.
Toplumda, doğrulanmış ilan düzenlemesinin içeriğine ait kimi yanlış anlaşılmalar olduğuna dikkati çeken Taylan, “Gayrimenkul ilanları, yalnızca elektronik ilan sistemi üzerinden verilecek diye yanlış bir algı var. Yeni uygulama bu manaya gelmiyor. Düzenleme, temelde internet üzerinden yayımlanan ve kimi manipülasyonlara sebep olabilen ilanlara ait bir çalışma.” dedi.
“Yaklaşık 20 bin yetki evraksız çalışan emlakçı var”
Yeni uygulamayla kayıt dışı çalışan emlakçılarla da uğraş edilebileceğini vurgulayan Taylan, konut sahibi ve birinci derece yakınlarının dışında artık yalnızca Ticaret Bakanlığından yetki evrakı alan gayrimenkul danışmanlarının emlak portalları üzerinden ilan verebileceğini bildirdi.
Taylan, Türkiye’de 69 bin yetki evraklı emlakçı olduğu bilgisini vererek, şöyle devam etti:
“Yaklaşık 20 bin de yetki evraksız çalışan emlakçı var. Bakanlık yetki dokümanıyla ilgili de düzenleme yapmıştı. Kelam konusu belgeyi almanın önünde staj pürüzü vardı. Bir sefere mahsus yıl sonuna kadar müracaat edilmesi şartıyla staj muafiyeti getirildi. Yıl sonu prestijiyle Türkiye’de yaklaşık 90 bine yakın kayıtlı emlakçı olmasını bekliyoruz. Hasebiyle artık kaçak dediğimiz emlakçılar piyasada olmayacak. Zira yetki evraksız yayın platformları üzerinden ilan veremeyecekler. Düzenleme kayıt dışılığın önüne büsbütün geçer mi bilmiyorum fakat değerli olan bunu en aza indirmek.”
Gayrimenkul ilanı verilen tüm platformlar denetlenecek
Toplumsal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla ilanların sırf emlak portalları üzerinden değil farklı mecralardan da yayımlanabildiğine dikkati çeken Taylan, şunları kaydetti:
“Bakanlık bu platformları da inceleyecek ve kaçak gayrimenkul ilanları verilmesinin önüne geçecek. Her ilan doğrulanmış olarak servis edilmek zorunda olacak. Böylelikle tüketicileri mağdur eden ve manipülasyonlara sebep olan ilanlar büsbütün ortadan kalkmış olacak. Öte yandan düzenlemede ada, parsel bilgisinin emlak portalında herkese açık olmasına ait bir karar vardı. Bu durumun bölümde faaliyet gösteren şahıslar açısında kimi mağduriyetlere sebep olabileceğini yetkililere ilettik. Onlar da bahisle ilgili çalışma yapacaklarını belirttiler. Biz kesim olarak, çalışmalardan ötürü Ticaret Bakanlığına teşekkür ediyoruz.”