İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) bağlı İstanbul Planlama Ajansı Lideri Dr. Buğra Gökce, İstanbul’daki satılık konut fiyatlarıyla Barcelona’yı karşılaştırarak toplumsal medya hesabından çarpıcı dataları paylaştı.
Paylaşılan bilgilere nazaran Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile ve Bakırköy’deki ortalama satılık konut fiyatları Barcelona’da bir bölge hariç, öteki tüm bölgelerden daha değerli hale geldi.
Örneğin Bakırköy’de ortalama satılık konut fiyatı 10 milyon 300 bin iken birebir fiyata Barcelona Valles Oriental bölgesinde konut almak mümkün. Beşiktaş’ta ortalama konut fiyatı 15 milyon TL iken Barcelona’nın Moianes bölgesinde konut fiyatı 13 milyon TL civarında.
Kiralar da arttı
Gökce, konut kiralarında da İstanbul’un birçok ilçesinin Barcelona’dan daha kıymetli olduğuna dikkat çekerek “Örneğin Eyüpsultan’da ortalama konut kirası 25 bin 513 lira seviyesindeyken Barcelona’nın Anoia, Bages ve Moianes bölgelerinde bu fiyata mesken kiralamak mümkün” dedi.
İstanbul genelinde ortalama kira bedeli 22 bin 535 liraya çıkarken Gökce, 2018 – 2024 periyodunda ortalama satılık konut bedelinin yüzde 888, kira bedelinin yüzde 1025 arttığını vurguladı.
İstanbul’daki konut ve kira bedelinin Barcelona’yı geçecek noktaya gelmesinin uygulanan siyasetlerin bir sonucu olduğunu belirten Gökce, “Türkiye’de konut piyasası istikrarını kaybederken, vatandaşlarımız da uygun fiyatlı inançlı konut bulmakta zorlanıyor” dedi.
Gökce tahlil tekliflerini şöyle sıraladı:
“Sosyal yardımlı toplumsal konut, toplumsal kiralık konut, mülk toplumsal konut ve halk konut tipinde çeşitli seçeneklerle toplumsal konut üretimi başlamalıdır. Toplumsal konut üreten küçük, orta ve büyük üreticilere farklı vergi ve yükümlülükler getirilerek, bilhassa küçük ve orta uzunluk teşebbüslerin konut üretimi piyasasında sağlıklı bir halde yer alması sağlanmalıdır. Toplumsal konut üreten ve inşaat materyali üretimi yapan teşebbüsler desteklenerek, yerli inşaat endüstrisinin rekabet gücü arttırılmalıdır. Yabancılara vatandaşlık karşılığı konut satış uygulaması birçok dünya kentinde olduğu üzere konut piyasası istikrara oturana kadar askıya alınmalıdır.”