Tarımda yeni periyot başlıyor. Tarım stratejisinin öncelikli amacı sürdürülebilir üretim olacak.
İşlenmeyen yerler üretime kazandırılacak.
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan İşlenmeyen Tarım Topraklarının Ziraî Maksatlı Kiraya Verilmesine Ait Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yönetmelik, mülkiyeti gerçek ve hukuksal bireylere ilişkin ve üst üste iki yıl müddetle işlenmeyen tarım yerlerinin, Bakanlıkça ziraî emelli dönemlik olarak kiraya verilmesine ait iş ve süreçleri kapsıyor.
Üst üste iki yıl mühletle işlenmeyen tarım yerleri, arazinin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından ziraî üretimde kullanılması kaidesiyle Bakanlıkça dönemlik olarak kiraya verilecek.
Kiraya verilecek yerlerin tespiti emeliyle il veya ilçe müdürlüğü bünyesinde Arazi Tespit Kurulu oluşturulacak. Arazi Tespit Komitesi vilayet müdürlüğünde vilayet müdür yardımcısı yahut şube müdürü, ilçe müdürlüğünde ilçe müdürü başkanlığında toplanacak. Komisyon, lider dahil toplam beş asil iki yedek üyeden oluşacak.
Kiralanacak tarım yerlerinin tespiti
Arazi Tespit Kurulu, kadastro parsel bilgileri, uydu imajları, coğrafik bilgi sistemleri, başka kamu kurumlarından elde edilecek bilgiler üzerinden yapılacak çalışmalar ve yerinde gerçekleştirilecek arazi denetimleriyle işlenmeyen tarım yerlerini tespit edecek. Tespit çalışmalarına altlık teşkil edebilecek bilgiler Bakanlıkça sağlanacak.
İşlenmeyen tarım yerlerinin tespitinde, içinde bulunulan yılın 1 Eylül tarihi ile bölgelere nazaran değişen hasat devri dikkate alınarak en geç takip eden yılın 31 Ağustos’a kadar olan müddet dikkate alınacak.
Arazi Tespit Komitesi tarafından yapılan denetim sürecinin tamamlanmasının akabinde, ekonomik bütünlüğü sağlayan parseller ve ekonomik bütünlük kapsamı dışında kalıp Arazi Tespit Komitesince ekonomik ziraî üretim yapılacağı bedellendirilen parseller tespit edilecek.
Dikili ve örtü altı tarım yerleri kiralama süreçleri kapsamına alınmayacak. Arazi sınıfı, parsel büyüklüğü ve verimlilik durumu ziraî üretim için ekonomik olmayan toprakların bu durumu tutanak altına alınmak sureti ile o yılki kiralama süreçlerine dahil edilmeyebilecek.
Parselin bir kısmında işlenmeyen arazinin tespit edilmesi durumunda bu kısımlar işlenmeyen tarım toprağı kapsamında değerlendirilebilecek.
Kira bedeli, Komite tarafından takdir edilen rayiç kira bedelinden düşük olamayacak. Komite, mutlaklaşan kiralanacak tarım yerleri listesini, elektronik ortamda ve il müdürlüğü internet sitesinde yedi gün mühlet ile ilan edecek.
İlan edilen tarım yerlerini kiralamak isteyenler, tarım yeri kiralama talep formunu eksiksiz olarak doldurarak ilan mühleti içerisinde vilayet müdürlüğüne müracaat yapacak. Kiralama müracaatları Tarım Yerleri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden de gerçekleştirilebilecek.
Arazi kiralamaları öncelikli olarak arazinin bulunduğu yerleşim yerlerinde ikamet edenlere yapılacak
Kiralama öncelikli olarak, kiraya verilecek tarım yerinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak. Öncelikli kümelerden birden fazla istekli çıkması halinde en yüksek teklifi verene, öncelikli kümelerden istekli çıkmaması halinde ise öbür isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak.
Kiraya verilecek tarım yeri, kontrat tarihinden itibaren on beş gün içinde arazi teslim tutanağı ile kiracısına teslim edilecek.
Kiralanan tarım yerleri Bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar bu topraklarla ilgili ziraî takviyelerden yararlandırılacak.
Kira bedeli arazi sahibine ödenecek. Arazi maliklerine yahut hak sahiplerine ulaşılamaması halinde, kira bedelleri Bakanlıkça belirlenecek bir kamu bankasında toprağa özgülenerek açılacak üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılacak. Mülkiyeti ihtilaflı tarım topraklarında ihtilafın giderilmesi halinde biriken kira geliri ve ferileri hak sahiplerine hisseleri oranında dağıtılacak.
Kiracı, kiraladığı tarım yerini Yönetmeliğe ve kira kontratına ters kullanması durumunda, arazi maliklerinin haklarının gizli kalması kaydıyla, takip eden yılda bu Yönetmelik kapsamında yapılacak kiralamalara teklif veremeyecek.
Tarım topraklarının rayiç kira bedelinin tespiti
Tarım yerlerinin rayiç kira bedelinin tespitinde emsal olarak kullanılmak üzere, kiralanacak tarım toprağı ile benzeri özellikte ve birebir yerleşim yerinde bulunan en az üç adet kiralanmış tarım toprağı tespit edilecek.
Emsal olarak kullanılacak tarım yerinin belirlenmesinde akrabalar ve hissedarlar ortası kiralama, toplumsal nedenlerle kiralamalar üzere özel gayesi olan kiralama bedellerinin piyasa şartlarını temsil kabiliyetlerine dikkat edilecek.
Su verimliliği için yeni yol haritası
Resmi Gazete’de, Tarım ve Orman Bakanlığının Su Heyetlerinin Vazifeleri ile Çalışma Yol ve Temellerini belirleyen ilgili yönetmeliği de yayımlandı. Vilayetlere nazaran dağıtımı yapılan Havza Su Şuraları, su, besin,enerji, ekosistem alakası içinde su kaynaklarının korunmasında ve verimli kullanılmasında faal siyasetler yürütecek.