Türkiye İktisat Siyasetleri Araştırma Vakfı (TEPAV) tarafından yayımlanan 2024 yılı ikinci çeyrek Direkt Yatırımlar Bülteni’ne nazaran, 2023 yılı Kasım ayından itibaren gerileyen direkt yabancı yatırım girişleri 2024 yılı ikinci çeyreğinde artışa geçti, çıkışlar ise dalgalı bir seyir izledi. Kelam konusu gelişmelere paralel olarak net girişler birinci çeyrekteki 290 milyon seviyesinden 1,7 milyar dolara yükseldi.
Hollanda ve Almanya en fazla yatırım yapan ülke
Bu çeyrekte toptan-perakende ticaret kesimi yüzde 29,7’ik hissesi ile öne çıkarken, onu yüzde 25,4’lük hissesi ile imalat bölümü izledi. Ulaştırma-depolama ve tarım faaliyetlerinin geçen yıl ikinci çeyreğine kıyasla yatırım hisselerinin değerli oranda artması ise dikkat çekti. Yatırımlarda yüzde 15,9’luk hissesi ile birinci sıradaki Hollanda’nın akabinde yüzde 14,1’lik yatırım hissesi ile Norveç geldi.
Yabancılara yapılan konut satışı geriliyor
2024 yılının ikinci çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışı yüzde 42,8 düştü ve 4776’ya geriledi. Bu satışların 1062’si Rusya, 480’i İran ve 364’ü Ukrayna asıllı vatandaşlar tarafından satın alındı. Geçen yılın birebir devrine nazaran kıyaslandığında, konut satışları Rusya asıllı vatandaşlarda yüzde 58,2, İran asıllı vatandaşlarda yüzde 60,4 ve Ukrayna asıllı vatandaşlarda yüzde 24 geriledi. Satışların 1844’ü Antalya, 1553’ü ise İstanbul’da yapıldı; bu kentlerdeki konut satışları yıllık olarak sırasıyla yüzde 43,7 ve yüzde 37,5 düştü.
Yurt dışında yapılan yatırımlarda gayrimenkul bölümü öne çıkıyor
2024 yılının ikinci çeyreğinde yurt dışındaki direkt yatırımların yüzde 45,2’si gayrimenkul bölümünde yapıldı. Gayrimenkul bölümünü yüzde 17,7’lik hisse ile madencilik bölümü izledi. Bu devirde yurt dışına yapılan direkt yatırımların yüzde 19,8’i ABD’de, yüzde 15,8’i ise İngiltere’de yapıldı. Geçen yılın birebir devri ile karşılaştırıldığında bilhassa Rusya, Arnavutluk ve İsveç’teki yatırım artışları dikkat çekti; bu ülkelerdeki 1-2 milyon dolarlık yatırım seviyeleri 36-60 milyon dolar aralığına yükseldi.