Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe doğrulanmış ilan periyoduna geçecek.
Yeni uygulamada, sitelere gayrimenkul ilanı verilmesi süreci resmiyete dökülecek.
Buna nazaran, 15 Eylül’den itibaren konut satacak şahıslar, e-Devlet üzerinde kendisine ilişkin gayrimenkulü seçerek, açılacak pencereden emlakçısını yetkilendirecek. Böylelikle emlakçılar da aldıkları yetkiyle sitelere ilan girebilecek. Kelam konusu ilanlar da “doğrulanmış ilan” olarak yayımlanacak.
Yılbaşından itibaren ilanların tamamının “doğrulanmış” olarak yayımlanması mecburî olacak.
Kişi, kendisi de ilan sitelerine girip konutunu satabilecek.
Düzenlemeyle, tüketici mağduriyetinin engellenmesi, geçersiz ilanlarla vatandaşların karşılaştığı fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
“Tüketiciyi yanıltan ilanlar engellenecek”
Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Ergün Kılıç, düzenlemenin tüketiciler açısından olumlu bir gelişme olduğunu belirtti.
Tüketicilerin temel beklentisinin ekonomik çıkarlarının korunması ve mağdur olmaları durumunda ziyanlarının tazmin edilmesi olduğunu belirten Kılıç, kimi fırsatçı kişi yahut işletmelerin vatandaşların temel haklarını ihlal ettiğini söyledi.
Kılıç, birtakım emlak satış sitelerine gerçeği yansıtmayan ilanlar verildiğini şu sözlerle anlattı:
“Bu ilanlar, piyasaya nazaran çok ucuz olarak gösterilmekte ve tüketiciler satın almak yahut kiralamak istediklerinde, konutun satıldığı yahut kiralandığı tabir edilerek öbür konutlara yönlendirilmektedir. Bazen de konut sahiplerinin haberi olmadığı halde kiralık yahut satılık ilanları verilebiliyor, emlakta doğrulanmış ilan periyoduna geçilmesiyle tüketiciyi yanıltan ilanlar engellenecek.”
Kılıç, konut satacak kişinin e-Devlet üzerinde emlakçıyı yetkilendirmesiyle dürüst ve ticari etik kurallarına nazaran faaliyet gösteren gayrimenkul firmaları ve tüketiciler açısından inançlı bir piyasa oluşacağını lisana getirerek şunları kaydetti:
“Doğrulanmış ilan için ticaret yahut esnaf ve sanatkarlar odası bünyesinde kurulan emlak meslek odaları, dalda faaliyet gösteren işletmelere bilgilendirme ve eğitim çalışması yapmalı. Kamu otoritesinin piyasa nezaret ve kontrol faaliyetlerini etkin olarak kullanması, muteber emlak ilan sisteminin kurulmasına ve tüketici haklarının korunmasına katkıda bulunacak. Tüketiciler de şuurlu davranarak, emlak sitelerinde gördükleri ilanları araştırmalı ve birden çok ilan sitesini incelemeli. Konut satın alacaklar aldatıcı yanıltıcı ilanlarla müsabakaları durumunda şikayet etme hakkını kullanmalı.”